Aus aktuellen Anlass können wir jedem nur empfehlen in Zeiten von Digitalkameras Bilder ohne Ende anzufertigen. Dieser Tipp wird zwar immer gegeben, spart aber auch Geld wie bei uns.
Der Tiefbauer der Stadt hat nun also ca. 6 Monate nach Leistungserbringung seine Rechnung über die Stadtwerke für den Kanal gestellt.
Hierbei viel uns auf, dass er ca. 7t Splitt verbaut und 15t Erde abtransportiert und entsorgt haben wollte.
Uns war klar, dass diese Menge nie im Leben bewegt und alles vor Ort wieder verbaut wurde außer vielleicht ein wenig Sand. Also haben wir die Bilder durchgesehen und hatten die Arbeiten damals fotografiert und dokumentiert samt Aushub und Material.
Nach einem Anruf und dem nicht erfolgten Rückruf haben wir uns also wieder gemeldet, hatte man uns doch vergessen. Angesprochen auf die Lichtbilder wurde eine Korrektur und neue Rechnungsstellung über die Stadt versprochen.
Wir hatten zwischenzeitlich einen Mehrpreis von über 500€ berechnet.
Dann wieder ein Rückruf mit der Frage, ob man den Mehrpreis selbst zahlen könne, da der Weg über die Stadt doch langwierig wäre. ( Ja klar?!?!?)
Also haben wir zugesagt. Berechnet hatte man zunächst 200€. Nachdem wir widersprochen hatten hatte man die Entsorgung vergessen und nun kommen wir beide auf dieselbe Summe. Siehe da.
Ohne Lichtbilder keine Chance.
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21. Dezember 2012
13. Mai 2012
Wochenrückblick
Diese Woche hatten wir Abnahme durch Fingerhaus. Die noch auszuführenden Arbeiten wurden festgehalten und anschließend unterschrieben.
Für das Reinigen der Fenster hatten wir extra einen Reiniger von Würth bekommen. Die Verschmutzungen an den Rahmen sind teilweise sehr schwer zu entfernen und auch die Fenstergläser haben stellenweise kleine Kratzer oder Einschlüsse. Dies sind scheinbar nicht immer Mängel, wie uns gesagt wurde aber wir hätten gedacht das sie besser im Schuss sind.
Ansonsten wurden alle Arbeiten ausgeführt und der Außenputz nochmal durch mehrere Besucher sehr gelobt.
Die Heizungseinweisung erfolgt in der nächsten Woche und auch deren Fertigstellung. Wir sind bislang sehr zufrieden mit der Arbeit von FH.
Die Tiefbaufirma hat den noch fehlerhaften und fehlenden Regenwasseranschluss kurzfristig und unproblematisch behoben und somit kann die Zisterne weiter voll laufen. Lediglich die Entnahmestelle und Pumpe muss noch eingebaut werden.
Die Restfeuchte wurde ebenfalls gemessen und spricht von 0,4%.
Somit sollte die nächste Messung in ein zwei Wochen die erhofften 0,3% bringen, um den Boden zu verlegen.
1&1 hat den neuen Schalttermin bestätigt und uns mitgeteilt:
"Wie von ihnen gewünscht, haben wir einen neuen Termin vereinbart". Wenn wir nicht schon genug um die Ohren hätten, müsste man eigentlich gleich wieder anrufen, schließlich sind 1&1 bei dem 1. Termin nicht gekomme.
Für das Reinigen der Fenster hatten wir extra einen Reiniger von Würth bekommen. Die Verschmutzungen an den Rahmen sind teilweise sehr schwer zu entfernen und auch die Fenstergläser haben stellenweise kleine Kratzer oder Einschlüsse. Dies sind scheinbar nicht immer Mängel, wie uns gesagt wurde aber wir hätten gedacht das sie besser im Schuss sind.
Ansonsten wurden alle Arbeiten ausgeführt und der Außenputz nochmal durch mehrere Besucher sehr gelobt.
Die Heizungseinweisung erfolgt in der nächsten Woche und auch deren Fertigstellung. Wir sind bislang sehr zufrieden mit der Arbeit von FH.
Die Tiefbaufirma hat den noch fehlerhaften und fehlenden Regenwasseranschluss kurzfristig und unproblematisch behoben und somit kann die Zisterne weiter voll laufen. Lediglich die Entnahmestelle und Pumpe muss noch eingebaut werden.
Die Restfeuchte wurde ebenfalls gemessen und spricht von 0,4%.
Somit sollte die nächste Messung in ein zwei Wochen die erhofften 0,3% bringen, um den Boden zu verlegen.
1&1 hat den neuen Schalttermin bestätigt und uns mitgeteilt:
"Wie von ihnen gewünscht, haben wir einen neuen Termin vereinbart". Wenn wir nicht schon genug um die Ohren hätten, müsste man eigentlich gleich wieder anrufen, schließlich sind 1&1 bei dem 1. Termin nicht gekomme.
7. März 2012
Versorgungsgraben
Zur Begrüßung gestern morgen gab es auf der Baustelle ein FH Schild und das Dixi Klo.
Seit Montag ist der Tiefbauer der eon vor Ort und hat unseren 1,2m tiefen Graben für die Versorger ( Strom, Wasser und Telekom ) ausgehoben. Die Stadtwerke haben dann in der Straße den Wasseranschluss ( blau ) angebohrt und verlegt. Anschließend konnte die eon ihr Stromkabel anschließen und mit verlegen.
Das Telekomkabel wird mit verlegt aber noch nicht angeschlossen. Ich habe der Telekom vor Wochen den Termin der Versorger mitgeteilt und keinen Rückruf bekommen. Letztendlich habe ich sie gestern davon in Kenntnis gesetzt, dass der Graben doch nun offen sei und man sinnvollerweise anschließen könne. Auch auf diesen versprochenen Rückruf warte ich. Bis auf mich gibt sich keiner auf der Baustelle der Illusion hin, dass dies noch klappt.
Rauhspund Nachtrag: Hier konnten wir doch noch ein Schnäppchen schlagen, da die verkaufende Firma sich selbst solange schwindelig gerechnet hat mit m², dass der Preis nun für uns passt. DANKE.
Seit Montag ist der Tiefbauer der eon vor Ort und hat unseren 1,2m tiefen Graben für die Versorger ( Strom, Wasser und Telekom ) ausgehoben. Die Stadtwerke haben dann in der Straße den Wasseranschluss ( blau ) angebohrt und verlegt. Anschließend konnte die eon ihr Stromkabel anschließen und mit verlegen.
Das Telekomkabel wird mit verlegt aber noch nicht angeschlossen. Ich habe der Telekom vor Wochen den Termin der Versorger mitgeteilt und keinen Rückruf bekommen. Letztendlich habe ich sie gestern davon in Kenntnis gesetzt, dass der Graben doch nun offen sei und man sinnvollerweise anschließen könne. Auch auf diesen versprochenen Rückruf warte ich. Bis auf mich gibt sich keiner auf der Baustelle der Illusion hin, dass dies noch klappt.
Rauhspund Nachtrag: Hier konnten wir doch noch ein Schnäppchen schlagen, da die verkaufende Firma sich selbst solange schwindelig gerechnet hat mit m², dass der Preis nun für uns passt. DANKE.
24. Februar 2012
Bauleiter
Unserer Bauleiter von FH vereinbarte gestern mit uns einen Baustellentermin zur Absprache und Besichtigung.
Dieser fällt mit dem Termin der Versorger zusammen, welches wir für die sinnvollste Terminierung halten.
Unser Baustrom wurde auch gesetzt.
Die letzte Rechnung des Tiefbau ist eingetroffen. Die Kosten sind etwas höher als im Angebot aber nach Aufmaß berechnet.
Trotzdem ist die Gesamtrechnung mehr als doppelt so hoch wie ursprünglich beim Werksvertrag angenommen und abgeschätzt, Dies liegt u.a. an der Gründung laut Bodengutachten mit min.0,85cm tiefe und den Zusatzarbeiten wie z.B. Einfahrt und Revisionsschacht ...
Die Kosten für den dyn. Plattendrucktest wie im Bodengutachten gefordert sind allerdings noch nicht geklärt.
Weiterhin hat uns FH den genauen Stelltermin mitgeteilt. Countdown läuft.
Dieser fällt mit dem Termin der Versorger zusammen, welches wir für die sinnvollste Terminierung halten.
Unser Baustrom wurde auch gesetzt.
Die letzte Rechnung des Tiefbau ist eingetroffen. Die Kosten sind etwas höher als im Angebot aber nach Aufmaß berechnet.
Trotzdem ist die Gesamtrechnung mehr als doppelt so hoch wie ursprünglich beim Werksvertrag angenommen und abgeschätzt, Dies liegt u.a. an der Gründung laut Bodengutachten mit min.0,85cm tiefe und den Zusatzarbeiten wie z.B. Einfahrt und Revisionsschacht ...
Die Kosten für den dyn. Plattendrucktest wie im Bodengutachten gefordert sind allerdings noch nicht geklärt.
Weiterhin hat uns FH den genauen Stelltermin mitgeteilt. Countdown läuft.
20. Februar 2012
Startschuß
Der Tiefbau hat begonnen. In den letzten Tagen hat die Firma Helfri die Vorarbeiten für das Haus gemacht. Bislang sind die Kosten aus dem Angebot deckend mit der ersten Rechnung.
Ca. 440t 0/36 Split wurden verbaut bei einer Gründungstiefe von ca. 0,85cm. Hierin ist aber Zufahrt, Terrasse, Schuppen und 2. Stellplatz inbegriffen. Die Absprachen klappten sehr gut und wir haben vor Ort alle nötigen Erweiterungen, wie z.B. Zisternenentnahmestelle abgesprochen.
Der Gartenstrom wird dann vom Elektriker durch die Bodenplatte nach außen gebohrt. Apropos Strom, die Firma Helfri benötigt lediglich 230V für ein paar wenige Geräte, wie z.B. Laser.
Bauwasser auch nur in Form ein paar Eimer Wasser für das vermörteln der Zisterne oder Revisionsschacht.
Insgesamt sind wir zufrieden mit der Arbeit, auch wenn am letzten Tag nochmal drei der Grundstückseckpfosten um gefahren wurden :-((
3. Februar 2012
Baustellengespräch
Gestern hatten wir ein erstes Treffen mit der Tiefbaufirma und den Versorgern vor Ort. Nach knapp 30 Minuten war alles erledigt. Die Absprachen zwischen Tiefbau und Versorger ( Strom und Wasser) ging mir etwas zu schnell. Gerade die Versorger waren mir einen Zacken zu schnell auch wenn unser Bau keine Besonderheiten aufweisen mag.
Im Ergebnis gibt es einen Stufengraben für Strom/Telekom und Wasser, der vom Tiefbauer der eon ausgeführt wird.
Die Abwasserleitung kann komplett durch Helfri erfolgen, deren Bauleiter hierzu einen Erklärung abgeben muss bzgl. " alles eingehalten und geprüft nach...". Da ist der Fachmann gefragt.
Der Tiefbauer Fa. Helfri war da schon anders und hat alles in Ruhe erklärt, so das man es versteht.
Einiges an organisatorischer Arbeit wurde uns ebenfalls abgenommen. Hier macht es sich bezahlt, dass man FH vertraute Firmen (Tiefbauer, Statiker und Vermesser) hat.
Was den Baustrom betrifft, benötigen wir bis zur Hausstellung nur einen 230V Anschluss und etwas Wasser. Dies war gut zu wissen, da sonst der Baustromverteiler zwei Monate herrenlos auf dem Grundstück gestanden hätte.
Es hat sich mal wieder gezeigt, dass alle offenen Fragen von uns, über die man sich so seine Gedanke macht
(Strom für Schuppen, Terassengröße, Entnahmestelle und Strom für die Zisterne) relativ einfach zu lösen waren und bilateral vor Ort abgestimmt werden.
Jetzt muss es nur noch ein wenig wärmer werden.
Im Ergebnis gibt es einen Stufengraben für Strom/Telekom und Wasser, der vom Tiefbauer der eon ausgeführt wird.
Die Abwasserleitung kann komplett durch Helfri erfolgen, deren Bauleiter hierzu einen Erklärung abgeben muss bzgl. " alles eingehalten und geprüft nach...". Da ist der Fachmann gefragt.
Der Tiefbauer Fa. Helfri war da schon anders und hat alles in Ruhe erklärt, so das man es versteht.
Einiges an organisatorischer Arbeit wurde uns ebenfalls abgenommen. Hier macht es sich bezahlt, dass man FH vertraute Firmen (Tiefbauer, Statiker und Vermesser) hat.
Was den Baustrom betrifft, benötigen wir bis zur Hausstellung nur einen 230V Anschluss und etwas Wasser. Dies war gut zu wissen, da sonst der Baustromverteiler zwei Monate herrenlos auf dem Grundstück gestanden hätte.
Es hat sich mal wieder gezeigt, dass alle offenen Fragen von uns, über die man sich so seine Gedanke macht
(Strom für Schuppen, Terassengröße, Entnahmestelle und Strom für die Zisterne) relativ einfach zu lösen waren und bilateral vor Ort abgestimmt werden.
Jetzt muss es nur noch ein wenig wärmer werden.
26. Januar 2012
Termine
Heute hat uns FH die Ausführungspläne für die Fundamentplatte per Post zugesandt und auch gleichzeitig die Termine für "Fertigstellung Bodenplatte und Hausstellung" mitgeteilt. Ist schon erstaunlich, dass wir seit Anfang Werksvertrag bis jetzt die Hausstellung in der 13.KW haben und der Termin fix ist, trotz der unvorhersehbaren Abläufe bis dahin.
Wir hatten uns in der letzten Woche auch für einen Tiefbauer entschieden. Im Leistungspaket von FH ist die Bodenplatte mit drin. Die Gründung ( Erdaushub und Splittpolster gem. Bodengutachten ) ist Bauherrenleistung.
Wir haben uns für die Fa. Helfri entschieden, welche auch die Bodenplatte als Sub für FH macht. Die Entscheidung war recht langwierig, da die Tiefbauer sehr pauschale Angebote oder zum Teil gar keine abgegeben haben. Manche haben gar kein Interesse an Projekten, wo sie "nur" die Gründung für ein EFH machen.
Wir wollten aber alles aus einer Hand und nur einen Ansprechpartner mit Erfahrung, ausserdem haben wir von anderen Bauherren gute Bewertungen von Helfri erhalten. Preislich zwar nicht der Günstigste aber dafür hoffentlich der Richtige.
Die vom Verkäufer ursprünglich mal angepeilte ca. Summe konnten wir aber nicht ganz halten und sind leicht darüber. Diese Kosten hängen allerdings auch maßgeblich vom Bodengutachten ab.
Was aber noch mehr als die Hausgründung kostet sind:
Zisterne, Revisionsschacht, Kanalanschlüsse ( Schmutzwasser/Regenwasser ), Einfahrt, Carport, 2. Stellplatz und Garage gründen.
Nun werden wir einen Baustellentermin mit Helfri und den Versorgern ( Wasser/Strom ) planen und bis dahin die noch notwendigen Leistungen wie z.B. den Garagenstrom auflisten.
Wir hatten uns in der letzten Woche auch für einen Tiefbauer entschieden. Im Leistungspaket von FH ist die Bodenplatte mit drin. Die Gründung ( Erdaushub und Splittpolster gem. Bodengutachten ) ist Bauherrenleistung.
Wir haben uns für die Fa. Helfri entschieden, welche auch die Bodenplatte als Sub für FH macht. Die Entscheidung war recht langwierig, da die Tiefbauer sehr pauschale Angebote oder zum Teil gar keine abgegeben haben. Manche haben gar kein Interesse an Projekten, wo sie "nur" die Gründung für ein EFH machen.
Wir wollten aber alles aus einer Hand und nur einen Ansprechpartner mit Erfahrung, ausserdem haben wir von anderen Bauherren gute Bewertungen von Helfri erhalten. Preislich zwar nicht der Günstigste aber dafür hoffentlich der Richtige.
Die vom Verkäufer ursprünglich mal angepeilte ca. Summe konnten wir aber nicht ganz halten und sind leicht darüber. Diese Kosten hängen allerdings auch maßgeblich vom Bodengutachten ab.
Was aber noch mehr als die Hausgründung kostet sind:
Zisterne, Revisionsschacht, Kanalanschlüsse ( Schmutzwasser/Regenwasser ), Einfahrt, Carport, 2. Stellplatz und Garage gründen.
Nun werden wir einen Baustellentermin mit Helfri und den Versorgern ( Wasser/Strom ) planen und bis dahin die noch notwendigen Leistungen wie z.B. den Garagenstrom auflisten.
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